Real Estate, Fallbeispiel I
Immobilienwirtschaft vom Haus bis zum Anwesen.
Ausgangslage
Der Kunde, in diesem Fall ein Privatanleger oder eine Stiftung, möchte sein Immobilienportfolio durch den Zukauf einer spezifischen Liegenschaft ausbauen.
Zielsetzung
Der Zukauf soll sicher und nachhaltig durchgeführt werden.
Ablauf
Der Prozess beginnt mit der sogenannten Second Opinion (zweite Meinung), bei welcher Adiuventia in Zusammenarbeit mit ihren fachkundigen Privileged Partnern und unter Einhaltung der üblichen Sorgfaltspflichten (Due Diligence) eine Analyse des Objekts erstellt.
Das Ergebnis der Analyse gibt Aufschluss über die Stärken beziehungsweise Schwächen sowie die potentielle Wertentwicklung der Liegenschaft.
Nachdem juristische Aspekte, wie beispielsweise steuerliche Vor- und Nachteile, sowie allfällige anfallende Gebühren durch die renommierte Anwaltskanzlei (Privileged Partner) geprüft wurden, werden die entsprechend fundierten Ergebnisse dem Kunden zur Entscheidung vorgelegt.
Abschliessend werden durch Adiuventia administrative Kauf-Bestandteile, wie die Eintragung ins Grundbuchamt oder die Aushandlung der
Zahlungsmodalitäten, betreut.